Terug naar de resultaten
Te koop

Tomatenstraat 261

2564 CS 's-Gravenhage
Vraagprijs € 535.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In een geweldig leuk, kindvriendelijk deel van de gezellige Vruchtenbuurt, tussen de Kersen- en Appelstraat met vrij uitzicht over de Sinaasappelstraat ligt dit sfeervolle familiehuis met voor- en zonnige achtertuin. Op loopafstand van diverse winkels aan het De Savornin Lohmanplein, openbaar...
Lees meer

Omschrijving

In een geweldig leuk, kindvriendelijk deel van de gezellige Vruchtenbuurt, tussen de Kersen- en Appelstraat met vrij uitzicht over de Sinaasappelstraat ligt dit sfeervolle familiehuis met voor- en zonnige achtertuin. Op loopafstand van diverse winkels aan het De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer (o.a. Randstadrail 3), Bosjes van Pex, strand, zee en duinen, uitvalswegen, International- en European School of The Hague en diverse sportfaciliteiten. Deze woning is voorzien van alle modern comfort met behoud van originele details en verkeert in een uitmuntende staat van onderhoud. (English text below)

- Klik hier voor een virtuele rondwandeling door de woning- 

Indeling:
Leuk aangelegde voortuin ca 5.40 x 4.20, met stallingsruimte voor fietsen, entree hal/gang met marmeren vloer, garderobe kast, toilet met hangende toiletpot en fonteintje. Lichte doorgebroken woon/eetkamer ca. 9.75 x 3.74/3.10 met open haard (met originele schouw) en een fraaie in visgraat gelegde (onderhoudsvrije) pvc vloer, openslaande deuren naar de tuin, half open keuken (uit 2010) ca. 3.24 x 1.94 met klassieke uitstraling onder andere voorzien van 5-pits fornuis met oven, vaatwasser, koelkast en diverse kasten. Deur naar de zonnige aangelegde diepe tuin (NW) ca. 11.60 x 5.40 met vijver.

1e verdieping, overloop, voorkamer ca 4.51 x 3.74 met vaste kast, badkamer ca 3.26 x 1.36 met wastafel, douche en opstelplaats voor wasmachine en droger, achterkamer ca 3.13 x 3.19 met vaste kast en deuren naar het balkon 2.66 x 1.09, achterzijkamer ca 3.22 x 1.98.

Vanaf de overloop is er een deur naar de bovenverdieping, riante zolderruimte van 5.20 x 5.20 met dakkapel, dakraam en veel bergruimte.


Overige wetenswaardigheden:
- Bouwjaar circa 1932
- Totale gebruiksoppervlakte circa 127 m²
- Totale inhoud circa 442 m³
- Diverse originele details nog aanwezig
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht via een notariële akte
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 9 groepen en is in 2017 voorzien van een nieuwe groepenkast
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel uit 2018
- Douche vernieuwd in 2010, toilet in 2012
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien dubbel glas
- De woning is voorzien van 9 zonnepanelen uit 2017, elektra en gaskosten daardoor slechts € 160,-- per maand
- Zinkwerk dakkapel en goot voorzijde vernieuwd in 2014
- Buitenschilderwerk voorzijde gedaan in 2018, achterzijde in 2016
- Betaald parkeren van 17:00 tot 21:00 uur (parkeervergunning)
- Gelegenheid voor het stallen van rijwielen in de eigen voortuin
- Mogelijkheid voor het maken van 2 slaapkamers op de zolderverdieping
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

(English text) In a child-friendly part of the sought after Vruchtenbuurt, between the Kersen- and Appelstraat with unobstructed views over the Sinaasappelstraat you will find this friendly family home with front and sunny backyard. Within walking distance of various shops on the Savornin Lohmanplein, public transport (including Randstadrail 3), Bosjes van Pex, beach, sea and dunes, International and European School of The Hague and various sports facilities. This house is equipped with all modern comfort while maintaining original details and is in an excellent condition.

- Click here for a virtual tour through the house-

Layout:
Nice front yard approx 5.40 x 4.20, with storage room for bicycles, entrance hall / corridor with marble floor, wardrobe closet, toilet with hanging toilet bowl and fountain. Light living / dining room approx. 9.75 x 3.74 / 3.10 with fireplace (with original fireplace) and a beautiful (maintenance-free) pvc floor with classical wooden look, doors to the garden, half open kitchen (from 2010) approx. 3.24 x 1.94 with classic look including 5-burner stove with oven, dishwasher, refrigerator and various cupboards. Door to the sunny deep garden (NW) approx. 11.60 x 5.40 with pond.

1st floor, landing, front room ca 4.51 x 3.74 with closet, bathroom approx 3.26 x 1.36 with sink, shower and space for washer and dryer, back bedroom approx. 3.13 x 3.19 with closet and doors to the balcony 2.66 x 1.09, back room approx 3.22 x 1.98.

From the landing is a door to the upper floor, spacious attic space of 5.20 x 5.20 with dormer, window and lots of storage space.


Other facts:
- Year of construction circa 1932
- Total usable area approximately 127 m²
- Total capacity approximately 442 m³
- Various original details still present
- The long-term lease has been purchased perpetually through a notarial deed
- The electrical installation consists of 9 groups and is equipped with a new group cabinet in 2017
- The house is heated by means of a c.v. boiler from 2018
- Shower renewed in 2010, toilet in 2012
- The window frames are made of wood and double glazed
- The house is equipped with 9 solar panels from 2017, electricity and gas costs therefore only € 160 per month
- Zinc work dormer and gutter front renewed in 2014
- Exterior painting done in 2018, rear in 2016
- Paid parking from 17:00 to 21:00 (parking permit)
- Opportunity for storing bicycles in front yard
- Possibility to create 2 bedrooms in the attic
- Interested in this house? Switch on your own NVM purchase broker immediately.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting ongeveer 6 maanden Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 442 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-11-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.6 m bij 5.4 m) Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie I Perceelnummer 4307 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Tomatenstraat 261, 2564 CS 'S-Gravenhage
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Iemand tippen over deze woning?

Vul dan onderstaande gegevens in.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Wilt u meer informatie?

Als u meer informatie wilt over onze dienstverlening kunt u bellen met (070) 404 1950 of een e-mail sturen via onderstaand formulier.

Bellen

SMS verzenden

Toevoegen aan Skype

U hebt Skypetegoed nodigGratis via Skype

Bellen

SMS verzenden

Toevoegen aan Skype

U hebt Skypetegoed nodigGratis via Skype

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.