Thuismakelaar.nl
Laan van Meerdervoort 653
2564 AB 'S-Gravenhage
Tel: 070-4041950
welkom@thuismakelaar.nl
Rhenenstraat 184, 2546 TZ 's-Gravenhage
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Omschrijving
Stijlvol, goed onderhouden dubbel bovenhuis in het geliefde Leyenburg! Dit ruime appartement biedt een royale woonkamer, een moderne keuken met eetgedeelte, een grote badkamer en drie slaapkamers.
De ligging is ideaal: het prachtige Zuiderpark ligt om de hoek, perfect voor ontspannende wandelingen of een snelle fietstocht. Bovendien zijn er scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer in de buurt, waardoor je snel in winkelcentrum Leyweg, Station Hollands Spoor/CS of op het strand van Kijkduin kunt zijn.
Indeling:
Bij binnenkomst via het open portiek op de eerste verdieping, kom je in een hal met meterkast en toilet. De ruime woon- en eetkamer is licht en ruimtelijk. De moderne keuken met inbouwapparatuur bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon.
Een vaste trap in de keuken leidt naar de tweede verdieping, waar je een ruime overloop met dakkapel en een tweede toilet vindt. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en douche. Er zijn twee grote slaapkamers met dakkapel op deze verdieping, en via een vlizotrap heb je toegang tot de handige vliering, met veel bergruimte.
Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar 1941.
Deels kunststof kozijnen met dubbel glas.
Verwarming en warm water via een Intergas combiketel, ongeveer 10 jaar oud.
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 100,-.
Energielabel E.
Woonoppervlakte van circa 106 m2.
Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en afmetingen.
Oplevering in overleg.
Heb je interesse in deze woning? Overweeg dan om een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je kunt de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars vinden op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 298.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.811,32
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 100,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1941
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Inhoud
370 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
17-03-2025
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
combiketel (Gas Combiketel uit 2012)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loosduinen
Sectie
N
Perceelnummer
3743
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom