Engeringstraat 9 in 'S-Gravenhage 2552 DN: Appartement.

Omschrijving

In een kleinschalig appartementencomplex ligt dit comfortabele appartement met 2 slaapkamers, voor- en zonnige achtertuin met achterom en separate fietsenberging.

Dit appartement is gelegen in een rustige buurt, met ruime parkeergelegenheid en dicht bij alle voorzieningen die je nodig...

Lees meer

Foto's

Engeringstraat 9 in 'S-Gravenhage 2552 DN

Omschrijving

English translation below

In een kleinschalig appartementencomplex ligt dit comfortabele appartement met 2 slaapkamers, voor- en zonnige achtertuin met achterom en separate fietsenberging.

Dit appartement is gelegen in een rustige buurt, met ruime parkeergelegenheid en dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt. Op loopafstand gelegen van winkelcentrum Houtwijk en Loosduinen. Hier vind je diverse winkels en supermarkten. Binnen een paar minuten lopen bereik je de tramhalte van lijn 2 richting centrum. Ook op de fiets is het centrum van Den Haag snel bereikbaar, evenals het strand en de duinen.

Indeling:
Entree, centrale hal met bellentableau en brievenbussen, afgesloten toegangsdeur naar de appartementen, entree woning, royale hal met meterkasIt, 9 groepen voorzien van als. De vierkante woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Open moderne witte keuken met zwart blad in U opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, koel/vriescombinatie, hetelucht-oven en vaatwasser.
Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee royale slaapkamers. De voorzijkamer heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning en heeft een grote inbouwkast. Hierin bevindt zich de CV installatie. De schuifpui in deze slaapkamer geeft toegang naar de besloten, zonnige achtertuin, die ook via een achterom te bereiken is. De tuin ligt op het zuid-westen, dus je kunt hier heerlijk genieten van het zonnetje. De aanwezige zonwering creëert op warme dagen een fijne schaduwplek. Vanuit de hal toegang naar het separate toilet met fonteintje en naar de gemoderniseerde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en opstelplaats wasmachine/droger. De gehele woning is voorzien van een witte onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer.

Bekijk de plattegronden voor indeling en maatvoering.

Bijzonderheden:
- Parterre met voor- en achtertuin ZW
- Energielabel A
- Rondom dubbel glas in houten kozijnen
- Actieve Vve
- Bijdrage € 100,- per maand
- separate fietsenberging
-niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toeppassing

Heb je interesse in deze woning? Overweeg dan om een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je kunt de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars vinden op Funda.

This comfortable apartment with 2 bedrooms, front and sunny backyard with back entrance and separate bicycle shed is located in a small-scale apartment complex.

This apartment is located in a quiet neighborhood, with ample parking and close to all the amenities you need. Within walking distance of Houtwijk shopping center and Loosduinen. Here you will find various shops and supermarkets. Within a few minutes' walk you can reach the tram stop of line 2 towards the center. The center of The Hague is also quickly accessible by bike, as are the beach and dunes.

Layout:
Entrance, central hall with doorbells and mailboxes, closed access door to the apartments, entrance to the house, spacious hall with meter box, 9 groups equipped with breaker circuit. The square living room is wonderfully light due to the large windows. Open modern white kitchen with black top in U-shape, equipped with various built-in appliances, such as a 5-burner gas stove with wok burner, extractor hood, fridge/freezer combination, convection oven and dishwasher.
The two spacious bedrooms are located at the rear of the apartment. The front side room has a fixed cupboard wall with sliding doors. The master bedroom has air conditioning and a large built-in wardrobe. This contains the central heating installation. The sliding doors in this bedroom provide access to the private, sunny backyard, which can also be reached via a back entrance. The garden faces south-west, so you can enjoy the sun here. The available sun blinds create a nice shaded area on hot days. From the hall access to the separate toilet with sink and to the modernized bathroom with washbasin, walk-in shower and space for a washing machine/dryer. The entire house has a white, easy-to-maintain tiled floor.

View the floor plans for layout and dimensions.

Particularities:
- Ground floor with front and back garden SW
- Energy label A
- Double glazing in wooden frames all around
- Active homeowners association
- Contribution €100 per month
- separate bicycle shed

Are you interested in this property? Then consider hiring an NVM purchasing agent. An NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money and worries. You can find the contact details of fellow NVM purchasing agents on Funda.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.934,21 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 260 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-10-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie G Perceelnummer 3241 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom