Thuismakelaar.nl
Laan van Meerdervoort 653
2564 AB 'S-Gravenhage
Tel: 070-4041950
welkom@thuismakelaar.nl
Cypresstraat 59, 2565 LT 's-Gravenhage
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Omschrijving
Betreed jouw nieuwe stek in de gezellige Bomenbuurt! Dit 4-kamer topappartement is perfect voor jonge mensen die hun eerste woning willen scoren. Met twee ruime slaapkamers, een originele woonkamer "ensuite," en twee zonnige balkons waar je van de middag- en avondzon kunt genieten, is dit de ideale plaats om jouw eigen plekje te creëren.
De entree op de eerste verdieping, via een typisch "Haagsch" open portiek, brengt je naar een portaal met genoeg plek voor je fiets en/of wandelwagen. Neem de inpandige trap naar de tweede verdieping en ontdek een lichte, ruime overloop met een dakkoepel.
De woon/eetkamer "ensuite" is 1 van de grote pluspunten van deze woning, met een voorkamer voorzien van wit aluminium kozijnen, dubbel glas, en een origineel stuc plafond met sierlijst. De achterkamer heeft via 2 openslaande deurentoegang tot het zonnige balkon, perfect voor chillmomenten in de middagzon. De suite separatie is voorzien van een fraaie schuifdeur met glas-in-lood en twee vaste kasten.
In de keuken aan de achterzijde vind je moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, handdoeken radiator en een wastafel met meubel.
De hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.01 x 2.61) heeft witte aluminium kozijnen en dubbel glas, aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer/studeerkamer (ca 3.22 x 2.13)
Kortom, dit is jouw kans op een instant sfeervolle stek zonder gedoe. De ligging in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals de trendy Fahrenheitstraat met diverse shops, scholen, bibliotheek, openbaar vervoer en het strand op loopafstand, maakt deze woning echt de moeite waard voor een perfecte eerste of tweede stap!
Extra info:
Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond
Oplevering in overleg!
Actieve VvE (nummers 31 t/m 65), bijdrage € 132,80 per maand, kasreserve ca. € 17.494,83
MJOP aanwezig
Wit gemoffeld aluminium kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde, kunststof kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde
verwarming en warm water via cv.-combiketel
Clausule: eigenaar heeft er niet zelf gewoond van toepassing
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 329.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.569,44
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 132,80
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Inhoud
265 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
30-11-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,80 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AN
Perceelnummer
3
Index
5092
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AN
Perceelnummer
5092
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom