Thuismakelaar.nl
Laan van Meerdervoort 653
2564 AB 'S-Gravenhage
Tel: 070-4041950
welkom@thuismakelaar.nl
Vlierboomstraat 371, 2564 JC 's-Gravenhage
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Omschrijving
Sfeervol en bijzonder ruim (114 m2!) 5-kamer Top Appartement in de Vruchtenbuurt, Den Haag met eigen fietsenberging. Een idealer combinatie van ruimte, locatie en licht.
Welkom thuis in de gezellige Vruchtenbuurt!
Ontdek dit sfeervolle 5-kamer top appartement aan de Vlierboomstraat 371, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar ruimte en licht. Met een oppervlakte van 114,3 m², biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een ontspannen en stijlvol leven. Er zit ook nog een eigen fietsenberging bij. Kijk naar de foto's om een indruk op te doen van de ruimte en de mogelijkheden van dit appartement.
Kenmerken van de woning:
- Woon/eetkamer ensuite met glas in lood ramen en schuif separatie met vaste kasten (12,07 x 351/3,11/2,56)
- 3 slaapkamers (3,86 x 3,79, 4,07 x 2,45 en 3,07 x 2,76)
- Moderne keuken met diverse apparatuur
- Eigen stenen fietsenberging op de begane grond
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Diverse originele details: zoals suite separatie, glastegels, sierlijsten en glas in lood ramen
- Badkamer met douche en wastafel met meubel.
Bezichtigingsaanvragen alleen via e-mail.
Voor de indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden
Bijzonderheden:
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een gunstige canon
- Bouwjaar 1931, maar met modern comfort
- kunststof kozijnen met dubbel glas voor een stijlvolle uitstraling
- Eigen fietsenberging (!) op de begane grond, uniek voor deze buurt
- Nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
- Eventueel mogelijkheid voor een dakopbouw.
Financiële Details:
_-Canon van € 154,28,--, beheerkosten 31,-- per jaar (afkoopsom/grondwaarde € 14.025,--)
_-Herzieningsdatum 01-01-2025
_-Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn
- Vereniging van eigenaren geactiveerd (3 leden), bijdrage wordt vastgesteld
Scholen en Natuur in de Buurt:
Nabij diverse lagere en middelbare scholen en ook de International School of The Hague en de European School of The Hague
Winkels op loopafstand
Dichtbij de duinen, strand, zee en de boulevard van Kijkduin
Kadastrale Informatie: en de bosjes van Pex
Gemeente: ’s-Gravenhage
Sectie: AV
Nummer: 3127
Appartementsindex: 3
Interesse?
Dit is jouw kans om te wonen in een van de meest geliefde buurten van Den Haag. Neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging. Uw NVM-aankoopmakelaar staat klaar om uw belangen te behartigen en u te begeleiden in dit spannende proces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Ervaar het comfort, geniet van de ruimte - welkom thuis in de Vruchtenbuurt!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 399.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.500,-
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
kan op korte termijn
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwperiode
1931-1944
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
400 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
27-11-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
combi-ketel ( Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AV
Perceelnummer
3127
Index
3
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 154,- per jaar met optie tot afkopen