Luxemburgstraat 14

Omschrijving

Meegroeiwoning: Gelegen in het gezellige oud-Loosduinen op loopafstand van de winkels, goed bereikbaar met het openbaar vervoer en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen: vind je dit goed onderhouden twee kamer (voormalig 3-kamer) appartement op de eerste (top)verdieping van 60,03 m2 gebruiksoppervlakte wonen.

Starters opgelet: Dit is een woning die met je mee kan groeien met met t.z.t. een extra verdieping, zoals de buren dat ook hebben. (uiteraard voorbehoud vergunning Gemeente en toestemming VvE).

Indeling; entree op de begane grond, hal met meterkast en de trap naar de eerste verdieping aan. Overloop, separaat toilet, nette, witte keuken in een rechte muuropstelling met gasfornuis en aansluiting voor de wasmachine. toegang tot mogelijkheid van balkon (zuid) welke uitzicht heeft over de binnentuinen van de omliggende woningen. De slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde. Nette tussen gelegen badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:

- Centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Loosduinen
- Eigen grond
- Actieve VvE, reservefonds € 8.395 (per 30-11-2023), bijdrage € 80,-- per maand, collectieve opstalverzekering
- Verkoper heeft er niet zelf gewoond
- Heel interessant voor starters, vanwege de opbouwmogelijkheden.
- oplevering vanaf begin augustus

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.816,67 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan vanaf 5 augustus 2024 Bijdrage VVE p/m € 80,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 80,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie G Perceelnummer 3123 Index 2 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties