Thuismakelaar.nl

Appelstraat 2
2564 EG 'S-Gravenhage
Tel: 070-4041950
welkom@thuismakelaar.nl
Ranonkelstraat 9, 2565 BA 's-Gravenhage Vraagprijs € 267.500,- k.k.
Ranonkelstraat 9 in 'S-Gravenhage 2565 BA

Omschrijving

Bijzonder licht hoekappartement op de 5e woonlaag met 3 balkons (hele dag zon) en een fantastisch uitzicht!

In het 1e complex van de Ranonkelstraat op de 5e woonlaag gelegen, sfeervol en in zeer goede staat voormalig 5-kamer hoekappartement met ruime woonkeuken, 3 balkons en een prachtig uitzicht.

Voor een virtuele rondwandeling door de woning, klik hier!

Indeling
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, videofoonsysteem, lift of trap naar 5e verdieping.

Entree appartement, royale hal met meterkast.
Open toegang naar sfeervolle woonkamer ca. 4.69 x 7.20 met (sfeer)haard en mooie eiken visgraat parketvloer, middels schuifpui toegang naar balkon over de breedte van het appartement
Slaapkamer ca. 3.78 x 2.96 met toegang tot balkon.
Riante woonkeuken ca. 4.07 x 3.93 met inbouwapparatuur zoals elektrische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap, via openslaande deur toegang naar 2e balkon met zonnescherm, balkonkast en gelegen op het zuidwesten.
Modern toilet, nette badkamer ca. 1.74 x 1.41 met ligbad en wastafelmeubel.
Ruime 2e slaapkamer ca. 4.59 x 3.24 met toegang tot het 3e balkon.
Inpandige berging van 6m2 op de begane grond.

Overige wetenswaardigheden:
Gelegen op erfpachtgrond, heruitgegeven via obligatoire overeenkomst: canon euro 394,24 per jaar, grondwaarde vastgezet op euro 21.902.
Aanvaarding in overleg.
6/208ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 281,28 per maand, inclusief voorschot stookkosten en water.
Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar en kookgroep.
Verwarming middels blokverwarming.
Warm water middels centrale voorziening.
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Bouwjaar 1957.
Woonoppervlakte ca. 92 m².
De inhoud van het appartement is ca. 312 m³.
Model NVM-koopakte met o.a. lood/asbest clausule van toepassing.

Ligging
Gunstig gelegen bij de winkels van het De Savornin Lohmanplein, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan en op fietsafstand van de Haagse binnenstad en de Frederik Hendriklaan.
Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer (bus 24) en Randstadrail 3, uitvalswegen via Westlandroute en de Hubertustunnel.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basis- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 267.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 92 m² Inhoud 312 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-11-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom, Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 281,00 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AV Perceelnummer 2810 Index 30 Eigendomssituatie Erfpacht