Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

De Moucheronstraat 1

2593 PW 's-Gravenhage
Vraagprijs € 337.500,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Perfect onderhouden parterre met 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten, in de gewilde wijk Bezuidenhout. Deze fraaie woning is in 2016 verbouwd, voorzien van alle modern comfort en beschikt ook nog over diverse originele details zoals paneeldeuren, en suite-separatie (in 2016 nieuw...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Perfect onderhouden parterre met 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten, in de gewilde wijk Bezuidenhout. Deze fraaie woning is in 2016 verbouwd, voorzien van alle modern comfort en beschikt ook nog over diverse originele details zoals paneeldeuren, en suite-separatie (in 2016 nieuw teruggeplaatst), glas-in-lood ramen en granito vloer in de vestibule. Op loopafstand van het Haagse Bos, Centraal Station en de winkels van de Theresiastraat.

Let op: de verkoop start met een Open Huis op woensdag 1 mei van 16 - 16.45 uur.


Indeling: vestibule, gang, modern toilet met fonteintje, woon-/eetkamer ensuite ( ca 12.01 x 3,39) met separatie met vaste kasten en schuifdeuren. In de achterkamer bevindt zich een luxe witte open keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, openslaande deuren naar de zonnige beschutte achtertuin op het zuidwesten. In de achtertuin staat een houten berging (verwarmd) met daarin aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de opstelplaats van de c.v-combiketel.
1e Slaapkamer aan de achterzijde (4.53 x 2.33) voorzien van een diepe vaste kast en openslaande deuren naar de tuin, 2e slaapkamer aan de voorzijde ( 5.01 x 3.11/2.16) met inloopkast, aan de achterzijde bevindt zich de 3e (slaap)kamer (3.40 x 1.88). Vanuit de hal bereikt u de moderne badkamer met zwart/witte betegeling met wastafel, meubel, handdoekradiator en inloopdouche.

Overige wetenswaardigheden:
- Eigen grond
- Woning direct te betrekken zonder enig onderhoud
- Actieve VvE, bijdrage € 36,30 per maand, 1/3e aandeel
- Collectieve opstalverzekering
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, het glas-in-lood heeft voorzetramen
- Aan de rand van het Haagse Bos en op fietsafstand van het strand
- De gezellige Theresiastraat met winkels en restaurantjes is letterlijk om de hoek, evenals het Centraal Station en de Utrechtse baan.
- Op nog geen 10 minuten fietsen ligt het centrum van Den Haag, met nog meer winkels, uitgaansgelegenheden, theater, bioscopen, etc.
- Gunstig gesitueerd ten opzichte van de British school
- Verplaatsen keuken, vernieuwen douche, terugplaatsen suite separatie is in 2016 door een aannemer uitgevoerd
- Zwevend toilet en fonteintje begin 2019 geplaatst
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m2, meetrapport en plattegronden aanwezig
- Verfwerk buiten wordt voorjaar/zomer 2019 uitgevoerd door een schildersbedrijf voor het gehele pand vanuit de VvE
- Oplevering begin-midden september 2019.

Verkoper aan het woord:
Vanaf de koop in 2010 hebben wij de woning sterk gemoderniseerd en zoveel mogelijk in klassieke stijl teruggebracht. We hebben de en suite-separatie teruggeplaatst en de keuken naar de woonkamer gebracht, waardoor een ruime woonkeuken is ontstaan. Het witgoed en de Cv-installatie is in de nieuwe schuur geplaatst. Ook hebben we de woning voorzien van dubbel glas en het sanitair weer ‘anno nu’ laten maken.
We ervaren de woning als licht en ruimtelijk. De inloopkasten, extra berging middels zwevende kasten (2e slaapkamer en hal), en-suitkasten en ruime schuur zorgen voor meer dan voldoende bergruimte. Door de openslaande deuren loopt de eetkeuken over in de zonnige achtertuin.
Samen met onze twee jonge kinderen hebben we genoten van deze unieke plek in Den Haag; midden in de stad en omringd door het groen. We hebben veel gespeeld op het Spaarwaterveld en uren gewandeld in het Haagse Bos en Clingendael. Binnen 15 minuten sta je op het strand, dat zullen we gaan missen. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen en het zwembad Overbosch.
Als gezin is het tijd voor een nieuwe stap en vertrekken we naar de plaats waar we vandaan komen. We wensen de nieuwe bewoner(s) hier net zoveel woonplezier als wij hebben gehad!
Perfectly maintained ground floor appartment with 3 bedrooms and a sunny garden (south west facing), in the popular district of Bezuidenhout. This beautiful home was renovated in 2016, equipped with all modern comfort and also features various original details such as panel doors, suite separation (newly replaced in 2016), stained glass windows and granite floor in the vestibule. Within walking distance of the Haagse Bos, Central Station and the shops of the Theresiastraat.

Layout: vestibule, corridor, modern toilet, living / dining room ensuite (approx. 12.01 x 3.39) with separation with fixed cupboards and sliding doors. In the back room there is a luxurious white open kitchen with various appliances including a combi oven, fridge, freezer and dishwasher, doors opening onto the sunny backyard facing the south west. In the back garden is a wooden storage room (heated) with connections for washing machine and dryer, as well as the position of the central heating appliance.
1st Bedroom at the rear (4.53 x 2.33) with a fixed cupboard and doors to the garden, 2nd bedroom at the front (5.01 x 3.11 / 2.16) with walk-in closet, the 3rd (sleeping) room is at the rear 3.40 x 1.88). From the hall you reach the modern bathroom with black / white tiling with sink, furniture, towel radiator and walk-in shower.

Other facts:
- freehold land
- ready to move into property without any maintenance
- Active Association of Owners, contribution € 36.30 per month, 1/3rd share
- Collective building insurance
- Almost entirely double glazed, the stained glass has additional windows
- On the edge of the Haagse Bos and within cycling distance of the beach
- The cozy Theresiastraat with shops and restaurants is literally around the corner, as well as the Central Station and the Utrechtse baan (road network, connection to all major cities)
- The center of The Hague is less than 10 minutes by bike, with even more shops, places of entertainment, theater, cinemas, etc.
- Conveniently situated in relation to the British school
- Relocation of kitchen, renewal of shower, replacement of suite separation was carried out by a contractor in 2016
- Modern toilet and fountain placed early 2019
- Usable area of living approx. 90m2, measurement report and floor plans available
- Paint work outside will be carried out in spring / summer 2019 by a painting company for the entire building (financed by the Association of Owners)
- Delivery beginning or mid-September 2019.

Current owner speaking:
From the purchase in 2010 onwards, we have modernized the house and restored it as much as possible in original style. We have replaced the en-suite separation and brought the kitchen to the living room, creating a spacious kitchen diner. The washing machine, dryer and the central heating system have been placed in the newly built shed. We have also fitted the house with double glazing and modernized the toilet/bathroom.

We experience the home as light and spacious. The walk-in closets, extra storage cabinets (in 2nd bedroom and hall), en-suite cupboards and spacious shed ensure more than enough storage space. The kitchen opens onto the sunny garden through the patio doors.

Together with our two young children we have enjoyed this unique place in The Hague; in the middle of the city and surrounded by greenery. We played a lot on the Spaarwaterveld and walked for hours in the Haagse Bos and Clingendael. Within 15 minutes you will be on the beach, we will miss that. Various schools, including the British School, and the Overbosch swimming pool are within walking distance.

As a family it is time for a next step. We wish the new resident (s) just as much living pleasure as we have had!

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 337.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 90 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 338 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-10-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (0.07 m bij 0.08 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 36,30 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AU Perceelnummer 3418 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Moucheronstraat 1 in 'S-Gravenhage 2593 PW De Moucheronstraat 1 in 'S-Gravenhage 2593 PW De Moucheronstraat 1 in 'S-Gravenhage 2593 PW De Moucheronstraat 1 in 'S-Gravenhage 2593 PW

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar De Moucheronstraat 1, 2593 PW 'S-Gravenhage
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Wilt u meer informatie?

Als u meer informatie wilt over onze dienstverlening kunt u bellen met (070) 404 1950 of een e-mail sturen via onderstaand formulier.

Bellen

SMS verzenden

Toevoegen aan Skype

U hebt Skypetegoed nodigGratis via Skype

Bellen

SMS verzenden

Toevoegen aan Skype

U hebt Skypetegoed nodigGratis via Skype

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.