Thuismakelaar.nl

Appelstraat 2
2564 EG 'S-Gravenhage
Tel: 070-4041950
welkom@thuismakelaar.nl
Laan van Meerdervoort 792, 2564 AR 's-Gravenhage Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Laan Van Meerdervoort 792 in 'S-Gravenhage 2564 AR

Omschrijving

Royaal 7-kamer herenhuis (194,4 m2) in de gewilde Vruchtenbuurt in goede staat van onderhoud met een 17 meter diepe achtertuin op het zuiden en een groot zonneterras. De erfpacht van deze woning is eeuwigdurend afgekocht. Bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (Randstadrail 3),winkels, strand, zee en duinen. In de directe nabijheid van diverse lagere en middelbare scholen.

Indeling: Entree, vestibule, hal, toilet, ruime doorgebroken woon/eetkamer ensuite van 12, 30
meter lang met een breedte van 4 meter met originele schouw, parketvloer en lichte erker. Openslaande deuren
naar de fraai verzorgde riante achtertuin (Z) met een stenen schuur. Ruime keuken. Betegelde kelder (2,80m x 3,40m) met stahoogte.
1e verdieping: overloop, 2e toilet, ruime lichte voorkamer (5,06 x 3,81) met bijgetrokken voorzijkamer(3,25 x 1,97) (mogelijkheid voor badkamer), voorbalkon, achterkamer (4,68 x 3,65) met doorloop naar achterbalkon), achterz?kamer (2,27 x 2,08).

2e verdieping
overloop, kast met aansluiting wasmachine, ruime voorslaapkamer (4,62 x 3,64), ruime achterslaapkamer (4,61 x 3,30) met ruim zonneterras (5,82 x 2,35), badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, kast met opstelplaats c.v.ketel, gasboiler.

Bijzonderheden:
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht middels notariële akte
- diverse originele details nog aanwezig
- grotendeels voorzien van dubbel glas
- platte dak ca. 5 jaar geleden vervangen
- ideale gezinswoning
- meetstaat aanwezig
- woonoppervlakte 194,4 m2, inhoud 734 m3
- uitwendig goede staat van onderhoud
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 182 m² Inhoud 734 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-10-2028 Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AV Perceelnummer 871 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend