Thuismakelaar.nl
Laan van Meerdervoort 653
2564 AB 'S-Gravenhage
Tel: 070-4041950
welkom@thuismakelaar.nl
Vlierboomstraat 356, 2564 HT 's-Gravenhage
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Omschrijving
Vlierboomstraat 356 te Den Haag (Vruchtenbuurt).
Uniek! In de bocht van de straat, nabij het Pomonaplein, gelegen licht dubbel bovenhuis met riant zonneterras van ca. 15 m2 op het zuiden! Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Actieve VvE.
Ideale woning, ook voor starters, vrijstelling overdrachtsbelasting en koop met Nationale Hypotheekgarantie mogelijk.
Indeling: entree/gang, garderobe/meterkast (5 groepen + a.l.s.), net toilet met fonteintje, ruime doorgebroken woon-/eetkamer (ca 10.13 x 3.29) met erker en diepe bergkast aan de voorzijde, doorgang naar moderne semi open keuken v.v. blok met kunststof topblad diverse apparatuur o.a. koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap, deur naar riant zonnig terras (ca 5 x 3) op zuiden.
2e etage: ruime overloop, kast met cv-combiketel (bouwjaar 2018) en aansluiting wasmachine, achterzijkamer (ca 3.45 x 2.07) met deur naar het achterbalkon, achterslaapkamer (ca 3.45 x 2.96), nette royale doucheruimte met inloopdouche, 2e toilet en wastafel, ruime voorslaapkamer (ca 3.85 x 4.29/3.32) voorzien van fraaie glas-in-lood bovenlichten, met vaste kast en voorbalkon.
- Leuke woning prima, ligging met ruim uitzicht
- Actieve Vve bijdrage € 61,-- per maand, reservefonds aanwezig
- Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming en warm water via combiketel 2018
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht via notariële akte
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 399.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.030,30
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 61,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Inhoud
340 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
20-09-2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR 107 (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 61,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AV
Perceelnummer
2735
Index
4
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AV
Perceelnummer
2735
Index
4
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend