Thuismakelaar.nl
Laan van Meerdervoort 653
2564 AB 'S-Gravenhage
Tel: 070-4041950
welkom@thuismakelaar.nl
Okkernootstraat 212, 2555 ZM 's-Gravenhage
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Omschrijving
Bijzondere op de hoek van de Okkernootstraat gelegen parterrewoning van ca 90 m2 met achtertuin en een naastgelegen garage van 2 verdiepingen met een oppervlakte van bijna 52 m2.
Deze woning verkeert thans in een nagenoeg casco staat en dient geheel gerenoveerd te worden. Voor de indeling en de mogelijkheden verwijzen wij u graag naar de plattegronden van de woning.
Voor de actieve klusser die ook nog liefhebber is van motoren of auto's een buitenkansje. De garage is ook ideaal als atelier.
Bijzonderheden:
- naastgelegen bijbehorende garage met een volledige extra verdieping.
- gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon obligatoir eeuwigdurend is afgekocht (volgens opgave van de gemeente Den Haag)
- actieve VvE van 3 leden met een bijdrage van € 100 per maand, reservefonds ca € 12.000
- Deels voorzien van dubbelglas
- in de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen dat de eigenaar er niet zelf heeft gewoond en dat de woning pas na renovatie geschikt is voor bewoning.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 399.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.433,33
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 100,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
52 m²
Inhoud
375 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
06-07-2033
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
35 m² (6.16 m bij 6.58 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Parkeeroppervlakte
26 m² (752 bij 348)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loosduinen
Sectie
I
Perceelnummer
7158
Index
1
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend