Laan Van Meerdervoort 853 in 'S-Gravenhage 2564 AH: Woonhuis.

Omschrijving

UNIEK HERENHUIS OP EEN TOP LOCATIE IN DE BLOEMENBUURT IN DEN HAAG EN DIRECT BESCHIKBAAR!!!

Dit statige (tussen)herenhuis beschikt over zowel een zonnige voortuin (georiënteerd op het zuidoosten) als een zonnige achtertuin (georiënteerd op het noordwesten). Met ca.195 m2 woonoppervlak en...

Lees meer

Foto's

Laan Van Meerdervoort 853 in 'S-Gravenhage 2564 AH

Omschrijving

UNIEK HERENHUIS OP EEN TOP LOCATIE IN DE BLOEMENBUURT IN DEN HAAG EN DIRECT BESCHIKBAAR!!!

Dit statige (tussen)herenhuis beschikt over zowel een zonnige voortuin (georiënteerd op het zuidoosten) als een zonnige achtertuin (georiënteerd op het noordwesten). Met ca.195 m2 woonoppervlak en mogelijk 7(!) slaapkamers is er meer dan voldoende woonruimte voor een groot gezin. Dit herenhuis gelegen aan de Laan van Meerdervoort is uniek op het rijtje omdat er geen erfpacht betaald hoeft te worden deze is namelijk EEUWIGDUREND afgekocht. Daarbij heeft het officieel een woon- en kantoorbestemming, waardoor het splitsen van de woning tot de mogelijkheden behoort! De woning dient intern naar je eigen smaak smaak te worden opgeknapt.

Kortom een prachtig statig huis op een top locatie dat wel wat aandacht nodig heeft.

Indeling:
Voortuin; entree woning; hal; toilet met fonteintje; doorgebroken woon-/eetkamer (voormalig en-suite); open keuken met kookeiland en diverse apparatuur; achtertuin zonder berging.
1e verdieping: overloop; toilet met fonteintje; 4 slaapkamers; kantoorruimte; achterbalkon (noordwesten).
2e verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel; berging.
Kelder met elektriciteit en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Oplevering kan direct!;
- Woon- en kantoorbestemming;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Woonoppervlakte ca.195m2, gemeten volgens de NEN 2580 norm;
- 7 slaapkamers;
- Gunstig gelegen in de Bloemenbuurt;
- Zonnige voortuin op het zuidoosten;
- Zonnige achtertuin op het noordwesten;
- Bouwjaar 1926;
- Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule zijn van toepassing en zullen in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 619.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.174,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 195 m² Woonkameroppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 750 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-05-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.45 m bij 6.15 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AV Perceelnummer 363 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend